La mairie détourne pour 1.400.000 euros

mardi 22 juillet 2008 à 08:11, par B. Javerliat
La mairie détourne pour 1.400.000 euros

Après avoir vidé les lieux de ses habitants, puis rasé les immeubles pour faire place nette aux marchands du temple, la mairie de Bourges prépare le terrain pour implanter le parking sous-terrain destiné à accueillir le flot des véhicules qui convergeront vers le futur centre commercial d’Avaricum.

Premier obstacle, et obstacle de taille : l’Yévrette. Cette rivière qui traverse Bourges, est entièrement souterraine quand elle passe Cours Avaricum. Enterrée à une profondeur de 3 mètres, la canalisation est située à l’emplacement même du futur parking souterrain de 900 places sur 3 niveaux. Qu’à cela ne tienne, la mairie entreprend de détourner l’Yévrette par la construction d’une nouvelle canalisation, pour un coût estimé, d’après le compte rendu analytique du conseil municipal du 27 juin 2008 ], de 1.400.000 euros [1].

Pour mémoire, le prix de vente de la parcelle et des droits à construire a été fixé début 2007 à 5 millions d’euros HT [2]. Le prix du détournement de l’Yévrette représente presque un tiers du prix de vente !
Cette somme est pour le moment à la charge de la mairie, donc des Berruyers.
Questions : ce coût était-il prévu à l’origine du projet ? Si oui, pourquoi est-il estimé seulement maintenant (conseil municipal du 27 juin 2008) ? Ce coût sera-t-il répercuté lors de la vente du terrain à la SCI Avaricum [3], avec qui un compromis de vente a été signé ?

L’opposition, qui s’est abstenue lors du vote [4], devra faire son travail en vérifiant bien qu’il ne s’agit pas là d’un cadeau municipal aux promoteurs privés, et qu’ils se verront bien facturé le coût de ces travaux qualifiés de « pharaoniques » par le BR du 19 Juillet 2008.

[1Cette somme inclut aussi le déplacement d’une canalisation d’eaux pluviales, et de plusieurs transformateurs

[3Propriété parts égales du promoteur parisien Urbanisme et Commerce et Vinci immobilier

[4Colette Cordat et Jean-Luc Julien ont voté contre

commentaires
La mairie détourne pour 1.400.000 euros - 26 mai 2009 à 09:26

Nouveau cadeau de la Mairie aux promoteurs d’Avaricum. Les fouilles archéologiques indispensables, dont le coût prévisionnel était de 0.5 M€, devraient en fait coûter plus de 2 M€, selon la NR de ce jour. A la question "qui va payer", S. lepeltier répond : "C’est toujours en négociation avec le promoteur. De toutes façons la ville n’y perdra pas de plumes car on récupérera de l’argent avec la vente du terrain". Comprendre que les promoteurs n’ont pas l’intention de payer. Et que la ville leur fait un cadeau supplémentaire de 1.500.000 €


Voir en ligne : Article de la NR
#23200
Normalement, il devrait y avoir des fouilles ... - Ambigat - 4 août 2008 à 21:48

Bien entendu que les fouilles préventives sont dérangeantes. Selon certain ancien adjoint à l’urbanisme, les archéologues ne servent qu’à empêcher les aménageurs d’aménager en rond (et de s’en mettre de côté... soit dit en passant... ce ne sont pas des philanthropes nous le savons tous...).
Cependant, dans l’état actuel, la fouille a bel et bien été prescrite par les services de l’Etat (Service Régional de l’Archéologie, DRAC du Centre), et la demande d’annulation effectuée par la ville a été rejetée par la préfecture de région. Il devrait donc bien y avoir fouille préventive.
Dans le cas du projet Avaricum, le dossier est ardu, complexe, notamment pour des raisons techniques, car le niveau de l’eau est proche de la surface (on se demande d’ailleurs ce que donnera le parking souterrain...).
Par ailleurs, ce n’est pas l’Yévrette qui sera détournée (elle n’est jamais passée par là), mais un ouvrage construit au XIXe siècle vraisemblablement déjà construit pour dévier le cours de l’Yévrette (j’ai pas le détail, faudrait demander aux service de la ville et, pourquoi pas, au Service d’Archéologie de l’Agglo).
Cette petite rivière est artificielle, creusée à la fin de l’Antiquité ou dans le courant du Haut-Moyen-âge.
J’attends la suite des évènements, en étant convaincu que tout continuera à se dérouler dans la plus parfaite obscurité.


#13797
Normalement, il devrait y avoir des fouilles ... - jieme180 - 5 août 2008 à  20:34

Bonsoir,

Je lis avec beaucoup d’attention les articles de l’Agitateur qui participent, pour moi, au débat démocratique ..Je souhaite ce soir apporter un complément d’information sur la forme ;
l’yevrette passait bien sous le Cours Avaricum ; lorsque j’était gosse- fin des années 1960- elle coulait depuis la rue charlet coupait la rue des buissons, ensuite, parallèle à la rue voltaire passait à l’angle de la place st bonnet passait derriere le cloître des Augustins , puis sous le cour avaricum, passait ensuite sous l’hôtel-dieu et tombait vers la place rabelais ;
Ayant quitté bourges en 1965, je sais que cette rivière a été busée-pour la première opération avaricum ?- et à ma connaisance c’est ce collecteur qui doit être déplacé pour la nouvelle opération.Pour moi, l’Yevrette coule toujours et se déverse dans l’Auron en face du magasin Leclerc du Prado. J’amerais avoir un avis pertinent d’un spécialiste ou d’un érudit (je ne suis ni l’un ni l’autre). Sur le fond, cela ne change rien ; s’ il faut détourner le collecteur, il paraît étonnant que cela vienne maintenant. Pourquoi la ville de bourges doit "avancer" le financement de cette opération sur nos impôts ? (où, je nai rien compris).

#13807 | Répond au message #13797
Normalement, il devrait y avoir des fouilles ... - Ambigat - 10 août 2008 à  11:01

Le cadastre de 1816 (visible aux archives départementales mais aussi sur divers documents dont la liste serait trop longue a énumérer...) montre le cours de l’Yévrette à cette époque, et celle dernière ne passait en aucun cas sous le cours Avaricum, mais longeait la rue Mirebeau.

Le tracé à travers le cours Avaricum résulte vraisemblablement de travaux effectués au cours du XIXe siècle ou dans la première moitié du XXe, peut être pour assainir les abords de la rue Mirebeau.

Si vous passez rue Calvin, venant de la rue Mirebeau, regardez sur votre droite le mur du Couvent des Augustins (qui accueille le Service d’Archéologie de l’Agglomération de Bourges pour encore quelques temps). Le petit espace entre ce mur et les maisons qui bordent la rue Mirebeau correspond au tracé de l’’Yévrette tel qu’il apparait au début du XIXe siècle.
Il existe plusieurs autres endroits où le tracé de cette petite rivière artificielle est fossilisé dans la trame urbaine.

Voilà Voilà

#13822 | Répond au message #13807
La mairie détourne pour 1.400.000 euros - Eulalie - 23 juillet 2008 à 12:55

Et je suppose que détourner l’Yevrette n’est pas sans conséquences environnementales. Cette même Mairie a déjà construit sur zone inondable les films à la con, les pizzas dégueu, les hamburgers dégueu, les batailles crétines de lazer, etc..... et détourné les inondations sur les marais, maraîchers. Maintenant elle détourne, soit à nos frais, soit aux frais du futur propriétaire de la zone Avaricum, une rivière pour y mettre des voitures et des magasins zinzins. Le propriétaire de la zone Avaricum sera t-il proprio d’une parcelle de l’Yevrette ? Et quelles seront les conséquences d’une Yevrette détournée sur le sous-sol et donc en surface ? Je suis sûre qu’elle se vengera un jour. Et elle aura bien raison. On ne joue pas avec l’eau. Mais le problème, c’est "où va t-elle se venger ? " Sur le temple de la consommation ? sur la propriété des joueurs en bourse qui investissent dans ce projet ? ça serait trop beau, trop juste. La nature ne refléchit pas à ce point.

La municipalité devrait nous informer sur les conséquences d’un détournement de rivière. Une municipalité dite écolo. Mais il n’en est rien : le mur de taules qui entourent le terrain est tout à fait représentatif du message envoyé à la population : circulez y’a rien à voir, rien à savoir. Et les fouilles archéologiques ? ce serait interessant non de pouvoir voir ce qu’ils vont découvrir, l’avancée des fouilles etc... Après tout, c’est nos impôts qui payent aussi les fouilles, et c’est tant mieux, puisque c’est un bien public.

Peut-être dans 100 ans, quand les descendants de la municipalité actuelle vendront le 10 e sous sol à une obscure multinationale, et qu’ils feront des fouilles, ils trouveront le livre de Madame Bruneau dans une boîte de protection. En tous cas, moi, à sa place, c’est ce que j’aurais fait : j’aurais enterré ce livre bien profond. (et avec mon doigt, un peu à la façon des Templiers...)


#13681
La mairie détourne pour 1.400.000 euros - seb - 24 juillet 2008 à  07:38

je suis parfaitement d’accord avec Eulalie. Surtout concernant les fouilles. Certains pensent même que certains services ont reçu des instructions pour se taire à propos des résultats des fouilles. les enjeux financiers sont tels, quen fouillant on ne trouverait rien du tout parait-il. Moi je n’y connais rien, je ne fais que répéter ce que j’entends et donc, en tant que citoyen, je me pose des questions. Certains en savent-il plus ou est-ce encore un complot ’de gauchistes" ?! ;-)

#13682 | Répond au message #13681
La mairie détourne pour 1.400.000 euros - Eulalie - 25 juillet 2008 à  14:50

Moi non plus, j’y connais pas grand chose archéologie sur Bourges, mais bon, visiblement ce que vous entendez est faux :
Le projet Avaricum à Bourges

et plus généralement :Archéologie préventive

#13689 | Répond au message #13682