Petit permis de construire entre amis…

un nouveau permis de construire a en effet été déposé ...et bien evidement obtenu par Mr Jaldi Il y une modification de taille. L’immeuble aurait un garage en sous sol et les véhicules passeraient par un parking privé de la rue de Poissonnerie (ou il avait été retrouvé un vieux droit de passage) Gros problème : Les propriétaires de ces parkings se demandent si les véhicules passeront par dessus les leurs,ou s’ils doivent se garer dans la rue......
Je suis prête à répondre à toutes questions relatives aux problèmes relatifs aux riverins. Que dire des élucubrations visant à faire croire que les habitants ont une paix royale.......et ne veulent pas être dérangés !!!! Que l’on se renseigne avant d’écrire......Merci

Que "ceux qui habitent là" n’aient pas envie de voir un immeuble en face de leurs fenêtres, ça peut se comprendre. Et peut-être même que c’est seulement pour ça qu’ils ont déposé un recours. Mais ça n’est pas un argument recevable par un tribunal ;-)

Celui-ci s’appuie donc sûrement sur des faits objectifs pour annuler ce permis de construire, faits qui ne pouvaient pas être ignorés du service des permis de construire de la ville de Bourges.

C’est bien là le problème : Si personne n’avait porté le pêt, le tribunal administratif n’aurait pas été saisi, et la combine S. Lepeltier / A. Jaldi serait passée comme une lettre à la poste !

Pour S. Lepeltier :
– trouver un acheteur et faire la culbute à la vente du terrain (un terrain non constructible ne vaut pratiquement rien alors qu’un terrain constructible en centre ville vaut très cher)

Pour A. Jaldi :
– trouver un propriétaire vendeur d’un terrain pour y construire des appartements dans un secteur ou le m² est très rare et vaut une fortune.

Du gagnant/gagnant, quoi...

Que "ceux qui habitent là" n’aient pas envie de voir un immeuble en face de leurs fenêtres, ça peut se comprendre. Et peut-être même que c’est seulement pour ça qu’ils ont déposé un recours.

Voilà... Intérêt particulier contre intérêt particulier. C’est tout je que je voulais faire remarquer !

Mais ça n’est pas un argument recevable par un tribunal

Tout à fait d’accord .

Celui-ci s’appuie donc sûrement sur des faits objectifs pour annuler ce permis de construire, faits qui ne pouvaient pas être ignorés du service des permis de construire de la ville de Bourges.

C’est bien là le problème : Si personne n’avait porté le pêt, le tribunal administratif n’aurait pas été saisi, et la combine S. Lepeltier / A. Jaldi serait passée comme une lettre à la poste !

Vous avez sans doute raison ...Mais, comme probablement bien d’autres lecteurs, en l’absence d’éléments supplémentaires en ma connaissance, je préfère m’abstenir de toute analyse prématurée.

Sûrement, on est le 18 et toujours pas de réactions...

C’est très bien d’attendre les réactions des autres, mais c’est quoi la vôtre ?
Perso, je pense que tout cela est classique (je n’ai pas dis normal...) et très bien résumé par le titre...En même temps, ce n’est quand même pas l’affaire du siècle.

Serge Lepeltier est visiblement quelqu’un pour qui l’argent est très important (il multiplie les postes entre autre pour multiplier ses rémunérations...). Il ne faut donc pas trop s’étonner qu’il essaie de d’arranger ses affaires personnelles ou celles de ses amis en utilisant ses petits pouvoirs spéciaux de maire. La délivrance de permis de construire en fait parti. Maintenant, dans ce pays, il y a une justice. Si il s’agit d’un permis de construire de complaisance, le Tribunal Administratif d’Orléans le jugera...

Attention tout de même à la banalisation. Ce n’est pas parce qu’une pratique illégale devient courante qu’elle est normale et excusable. On attend d’un maire qu’il soit irréprochable et qu’il utilise ses pouvoirs en toute impartialité. Alors certes, ce n’est pas l’affaire du siècle, mais je considère qu’un maire qui manque d’impartialité n’est pas digne de la confiance des citoyens. Donc, je rejoindrais la remarque de l’internaute Serge : le silence assourdissant de l’opposition municipale, en pleine période de campagne électorale est assez significatif de sa molesse qui n’est plus à démontrer. Celle-ci rétorquera qu’elle ne veut pas exploiter de façon politique les déboires du maire, parce qu’elle veut faire une « campagne propre »... c’est un risible écran de fumée car le fait d’accorder des permis de construire de complaisance est une trahison à la morale politique, justement. Irène Félix n’a pas été mouillée par les pratiques qui ont pu être commis durant le règne communiste (CTB...) : c’est donc à elle de réagir. Elle ne l’a pas fait. C’est une faute.

Cela dénote, pour le moins un sérieux manque de présence et d’engagement dans le combat politique, de l’opposition.......

B.W

Groupe Jaldi sont les meilleurs de la place de bourges...

Ce sont les plus actifs (aaactif), mais sans doute pas les meilleurs (en plus ça n’a pas de sens : meilleur = bénéfices ???). S’ils semblent l’être, c’est surtout qu’ils ont compris :

– que la rénovation rapporte plus que la construction, du moins en centre ville, et ce essentiellement parce qu’il est plus facile de gérer le temps.

– qu’un affichage visible, ça fait de l’effet (d’annonce, cf. "Les Ménétriers").

La raison en est simple, et il n’y a qu’à regarder le projet Avaricum... Dès lors qu’une construction est envisagée, un diagnostic archéologique est généralement prescrit par le Service Régionale de l’Archéologie (DRAC Centre). Sur le territoire de Bourges, qui est riche de vestiges comme chacun le sait, il est rare qu’un diagnostic ne soit pas suivi d’une prescription de fouille (sauf changement de projet destiné à la sauvegarde des vestiges).

Dans le cas du projet en cause, il semble que le diagnostic a été fait il y a quelques années, après le dépôt d’un premier permis de construire abandonné par la suite (je n’ai pas les tenants et aboutissants, mais bon, ça peut se trouver). L’état de conservation des vestiges, la nature de la construction, n’ont semble-t-il pas justifié de prescription de fouille. Le terrain paraît donc libéré de l’hypothèque archéologique, mais a priori, et celà reste à confirmer, seulement dans le cadre du premier permis de construire.

Qu’en est t’il exactement du projet actuel ??? je n’en sais rien. L’affaire est donc à suivre, car elle n’est pas terminée. En effet, comme tous les lecteurs du BR d’aujourd’hui, j’ai pu constater que notre bon Ahmed et son groupe ont toujours ce projet dans leurs tablettes...

en parlant d’amis, je viens d’apprendre que la ville aurait vendu un terrain à jaldi pour construire quelques pavillons. ce terrain se situe rue de lazenay, apres le chemin de la rotée, sur la gauche avant le rond point qui mene au golf.

Exact les panneaux ainsi que la pub pour ses constructions sont lancer,

Nom du projet ’le hameau du lac ’